Besonderes, parkähnliches Grundstück in Stadtbergen – alles, nur nicht gewöhnlich!

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Details der Immobilie

ID
1159
Ort
86391 Stadtbergen
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
1860 m²
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
884.000,00 €
Courtage
3,57 % incl. MwSt. vom Käufer
Courtage Hinweis
Fällig bei Beurkundung

Objektbeschreibung

Sie sind anders als alle anderen? Sie lieben die Herausforderung? Ihnen ist es wichtig, sehr gut erreichbar zu sein? Sie wollen immer sehr gut zu finden sein und schnell überall hin kommen? Sie wollen in der Metropole Augsburg zum Gespräch für Ihre Freunde und vielleicht auch für Ihre Kunden werden?

Dann trauen Sie sich doch was zu: ein parkähnliches Grundstück erwartet Sie und Ihre privaten (vielleicht auch Ihre gewerblichen?) Pläne zur Umsetzung: ein ungewöhnliches Grundstück in ungewöhnlicher Lage - zentral gelegen und wie auf dem Präsentierteller! Toll auch für Ihren Wohntraum inclusive Gewerbe: Ihre Kunden werden es Ihnen danken, wenn Sie schnell und sehr gut erreichbar sind!

Ein wunderschönes Grundstück für Ihre Träume - bestimmt nichts für jeden - vielleicht was für Sie? Nehmen Sie die Herausforderung an?

Lage

Stadtbergen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie grenzt unmittelbar an den Westrand der Stadt Augsburg. Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg und besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel.
Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot für Familien und Einwohner. Hervorzuheben sind das bemerkenswerte Kulturprogramm, das ausgeprägte Vereinsleben, die vielfältigen Möglichkeiten Sport zu betreiben und Natur zu erleben.
Stadtbergen ist eine Familienstadt, die Kindertagesstätten von der Krippe bis zum Hort, 19 Spiel- und Bolzplätze, ein Ferienprogramm, den Jugendclub Inside und ein Familienbüro bietet. Sie sind immer nah dran an der Natur: Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein Wegs.

Stadtbergen ist verkehrsgünstig direkt an der B 300 (Ost- Westverbindung) und der B 17 (Nord- Südverbindung) gelegen; in nur 10 Minuten gelangen Sie zur Bundesautobahn A 8. Busverbindungen und Straßenbahn-Haltestellen sind leicht erreichbar.
Der Hauptbahnhof Augsburg ist über die Region hinaus bekannt; ebenso sind der Regionalflughafen Memmingen (ca. 75 km) und der internationale Flughafen München (ca. 90 km) bequem per Auto oder mit öffentlichen Verkehsmitteln zu erreichen.
Sämtliche Schulen sind in Augsburg vertreten: von Grund- und Hauptschulen bis zu Mittelschulen und Gymnasien bleibt kein Wunsch offen; zu erwähnen sind noch die Fachhochschule und die Universität Augsburg.

In Stadtbergen sind alle Ärzte und sozialen Dienste sowie Jugendzentrum, Bürgersaal und Schülermittagsbetreuung beheimatet; alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Stadtbergen oder Augsburg erledigen: hier sind Sie mitten im Leben!

Ausstattung

Stadbergen - einer der "Speckgürtel" von Augsburg:
- Grundstück mit 1.860 m² Größe
- zentral gelegen
- mitten am Puls der Zeit
- schnell überall sein
- Baufenster für ein EFH, eine Villa oder/und Gewerbe
- Erdgeschoß durch Anbau erweiterbar
- Doppelgarage
- 3 Stellplätze möglich

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Bitte beachten Sie:
Alle Angaben beruhen auf Daten und Informationen des/der Eigentümers/rin.
Immobilien Christa hat diese nach allen Regeln der Sorgfalt geprüft, übernimmt
jedoch keine Haftung und Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit,
Lückenlosigkeit und Aktualität. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Änderung, Irrtum, Korrektur, Abweichung und Löschung bleibt uns vorbehalten.


Lieber Kunde,
da wir nicht alle Kaufobjekte im Internet anbieten dürfen, bitten wir Sie uns anzurufen und Ihre Wünsche mitzuteilen: 0176-3907 8967.

Gerne suchen wir auch für Sie.

Besuchen Sie uns auf unserer Website: www.immobilien-christa.de

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Christa

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