Kirchheim im Unterallgäu – Neubau-Stadtvilla KFW 55 inclusive super Grundstück! Schlüsselfertig!

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Details der Immobilie

ID
1099
Ort
87757 Kirchheim
Objektart
Villa
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Baujahr
2018
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
2018
Kaufpreis
363.068,00 €
Courtage Hinweis
Unsere Dienstleistung ist bei diesem Objekt provisionsfrei.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Neubau-Stadtvilla in Massivbauweise, erstellt von einer renommierten Fertighaus-Massivbau-Firma, gelegen im schönen Kirchheim im Unterallgäu, da wo andere Urlaub machen - mit hoher Wohn- und Lebensqualität. In diesem Haus wohnen Sie nicht nur - in dieser Villa mit KFW 55 und modernster Technik und Ausstattung läßt es sich richtig gehoben und zufrieden leben - man gönnt sich ja sonst nichts! Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen! Verkauf ab sofort!
Wir bauen für Sie eine Stadtvilla in südlicher Ausrichtung - Fertigstellung 2018. Geboten werden Ihnen allerbeste, hochwertige Massivbauweise, verteilt auf ca. 134 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Wc. Ein wunderschönes, gehobenes Wohnerlebnis inclusive Wärmerückgewinnung, Gasbrennwertheizung und Solaranlage - ein Sahnestückchen, um das Sie so mancher beneiden wird - fangen Sie mit Ihrer Familie jetzt zu leben an! Und: das Grundstück ist im Preis bereits enthalten. Auf Wunsch mit Keller gegen Aufpreis.
Ein wirklich schönes Leben wartet auf Sie und Ihre Familie in dieser wunderschönen und wie für Sie geschaffenen Stadtvilla mit freiem Blick in´s Grüne - Sie müssen Ihr Glück jetzt nur noch beim Schopf packen!
Zögern Sie nicht zu lange - Ihr Traum wird jetzt Wirklichkeit! Worauf wollen Sie noch warten?
Ergreifen Sie Ihr Glück: jetzt schnell sein und nichts versäumen - und einen der drei begehrten Bauplätze sichern. Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten!!

Haben Sie Vertrauen in Ihre Zukunft: ein guter Anfang ist der halbe Erfolg. Wir verhelfen ihnen zu einer günstigen Finanzierung durch erfahrene Finanzierungsberater unserer Partnerfirma. Sämtliche staatliche Förderungen werden für Sie ausgeschöpft: Sie sind von Anfang an in guten Händen und werden bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zuverlässig betreut. Wir wollen, dass Sie glücklich werden!

Lage

Kirchheim in Schwaben ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim mit knapp 3.000 Einwohnern. Der Ort wurde stark von den Fuggern geprägt. Besonders bekannt ist das Fuggerschloss Kirchheim/Schwaben.
Nordöstlich der Ortschaft liegt der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Kirchheim liegt etwa 38 km südwestlich von Augsburg, 80 km westlich von München, 30 km nordöstlich von Memmingen und 43 km südöstlich von Ulm in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben auf einem Höhenrücken über dem Mindeltal und der Flossach. Im Tal befinden sich zahlreiche Seen.
Die Bahnstrecke Pfaffenhausen–Kirchheim wurde durch eine verkehrsgünstige Staatsstraße ersetzt, die den Ort von Durchgangsverkehr frei hält. Durch die Ansiedlung mehrerer Betriebe, die Einbindung in den starken, regionalen mittelständischen Wirtschaftsraum, das reiche kulturelle Erbe und die vielfältige Natur ist der Ort zu einem attraktiven Wohnort in der Mitte Schwabens geworden.
Also: kommen Sie in´s schöne Unterallgäu, da wo andere Urlaub machen - hier leben die Leut´!

Kirchheim ist regionaler Schulversorger mit Grundschule, Mittelschule und Volkshochschule. Außerdem bestehen zwei Kindergärten in Kirchheim und Derndorf und ein Jugendzentrum.
Die Vereine des Markt Kirchheim in Schwaben bieten ein umfassendes und reichhaltiges Angebot zum Mitmachen. Jeder, der aktiv werden möchte, ist herzlich willkommen. Von Sport bis Theater wird hier alles geboten.
Ärzte sind hier genauso ansässig wie eine Apotheke oder Rettungsdienste.

Ausstattung

Schöne Stadtvilla incl. Bodenplatte und Walmdach:
- Schlüsselfertig
- KFW 55
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC auf komfortablen 133,95 m²
- Deckenhohe Fenster in allen Räumen - 3fach-Isolierverglasung
- Hoher Wärmeschutz in Kombination mit modernsten Heiztechniken

Erdgeschoß:
- geräumige Diele mit Treppenhaus
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Eßecke
- Küche
- Variante: Großer Wohn-/Eßbereich mit offener Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung

Obergeschoß:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC
- Fußbodenheizung


- Garage Preis: 9.800,--€ (Fertiggarage der Firma Paff 3 x 6 m incl. Fundamente)
- Carport 5.100,--€


Grundstück, im Hauspreis enthalten:
- ca. 700 m²
- ruhig gelegen
- Blick in´s Grüne

Sonstige Angaben

Hauspreis schlüsselfertig inclusive Grundstück!

Gerne senden wir Ihnen erste Unterlagen der Baufirma zu. Bei einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch klären wir alle Ihre Fragen.

Architektur, Wärmeschutzberechnung und Statik sind komplett im Kaufpreis enthalten. Faire Zahlungsbedingungen: Sie zahlen erst, wenn die gewünschte Bauleistung erbracht wurde.
Festpreisgarantie 15 Monate.

Sie haben die Möglichkeit, angepasste Eigenleistung zu erbringen (sicher und durchführbar); für nicht beanspruchte Leistungen bekommen Sie vom Bauträger eine Gutschrift.

Weitere Neubau-Angebote finden Sie auf: www.immobilien-christa.de

Bitte beachten Sie:
Alle Angaben beruhen auf Daten und Informationen des Bauträgers.
Immobilien Christa hat diese nach allen Regeln der Sorgfalt geprüft, übernimmt
jedoch keine Haftung und Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit,
Lückenlosigkeit und Aktualität. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Änderung, Irrtum, Korrektur, Abweichung und Löschung bleibt uns vorbehalten.


Lieber Kunde,
da wir nicht alle Kaufobjekte im Internet anbieten dürfen, bitten wir Sie uns anzurufen und Ihre Wünsche mitzuteilen. Gerne suchen wir auch für Sie.



Grundrisse

Vorschlag Grundriss OG
Vorschlag Grundriss Keller

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Christa

Immobilien-Anfrage

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