Vielseitiges Grundstück für schöpferische, kreative Bauherren! Ein Grundstück für ALLES!

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Details der Immobilie

ID
1210
Ort
87757 Kirchheim
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
2103 m²
Kaufpreis
300.000,00 €
Courtage
3,57 % incl. MwSt. vom Käufer
Courtage Hinweis
Fällig sofort nach notarieller Beurkundung.

Objektbeschreibung

Sie sind ein schöpferischer und fantasievoller Mensch uns suchen schon lange ein passendes Grundstück für Ihre kreativen und konstruktiven Zielvorstellungen? Sie suchen Ihr Liebhaber-Grundstück für Ihre schöpferischen Ideen und zur Umsetzung Ihres seit langem gewünschten Vorhabens? Sie fangen jetzt endlich damit an, Ihrem Leben die richtige Wendung zu geben und brauchen zur Durchsetzung nur noch ein großes Grundstück in ländlichem Raum, mit guter Anbindung und anständiger Nah- und Grundversorgung?

Kommen Sie, schauen Sie und lassen Sie dieses ebene Grundstück mit dem Weitblick auf grüne Wiesen auf sich wirken. Geniesen Sie den Blick auf den außergewöhnlichen "Nesterbaum" mit bis zu 10 Storchenpaaren - von Ihrem Grundstück aus gut zu beobachten. Fühlen Sie sich sofort zu Hause - dann sind Sie hier richtig!

Wir präsentieren Ihnen ein großes Liebhaber-Grundstück für Kapitalanleger und private Bauherren mit und ohne emissionsfreiem Gewerbe. Tierhaltung wird kommunal erlaubt, muß aber ausschließlich auf Ihrem Grundstück stattfinden: ein kleiner "Bauernhof" mit Selbstversorgung? Hund und Katz? Hühner? Ein großer Obst- oder Blumengarten? Ihrem Einfallsreichtum sind wenig Grenzen gesetzt.

Verwöhnen Sie sich und Ihre Lieben und lassen Sie Ihre Bekannten vor Neid erblassen: jetzt steht Ihrem Bauvorhaben nichts mehr im Wege - bauen Sie Ihr tolles Einfamilienhaus oder Ihren Bungalow - auf geht´s, in die Hände gespuckt und dann richtig gut leben:
Das Grundstück darf nach Umgebungsbebauung § 34 mit einen Einfamilienhaus (EG/DG) oder zweigeschossig bebaut werden (EG/OG/DG).

AUCH MIT EINEM BUNGALOW BEBAUBAR - das ist nicht überall möglich!

Sie suchen nach einem Grundstück, dass Sie mit Verwandten oder Bekannten bebauen können? Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 2.103 m² und kann mit 2 bis 3 Häusern bebaut werden. Zur Abklärung Ihres speziellen Bauvorhabens ist eine Bauvoranfrage oder ein Bauantrag bei der Kommune Kirchheim notwendig.


Lage

Kirchheim in Schwaben ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim mit knapp 3.000 Einwohnern. Der Ort wurde stark von den Fuggern geprägt. Besonders bekannt ist das Fuggerschloss Kirchheim/Schwaben.
Nordöstlich der Ortschaft liegt der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Kirchheim liegt etwa 38 km südwestlich von Augsburg, 80 km westlich von München, 30 km nordöstlich von Memmingen und 43 km südöstlich von Ulm in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben auf einem Höhenrücken über dem Mindeltal und der Flossach. Im Tal befinden sich zahlreiche Seen.
Die Bahnstrecke Pfaffenhausen–Kirchheim wurde durch eine verkehrsgünstige Staatsstraße ersetzt, die den Ort von Durchgangsverkehr frei hält. Durch die Ansiedlung mehrerer Betriebe, die Einbindung in den starken, regionalen mittelständischen Wirtschaftsraum, das reiche kulturelle Erbe und die vielfältige Natur ist der Ort zu einem attraktiven Wohnort in der Mitte Schwabens geworden.

Kirchheim ist regionaler Schulversorger mit Grundschule, Mittelschule und Volkshochschule. Außerdem bestehen zwei Kindergärten in Kirchheim und Derndorf und ein Jugendzentrum.
Die Vereine der Gemeinde Kirchheim in Schwaben bieten ein umfassendes und reichhaltiges Angebot zum Mitmachen. Jeder, der aktiv werden möchte, ist herzlich willkommen. Von Sport bis Theater wird hier alles geboten.
Ärzte sind hier genauso ansässig wie eine Apotheke oder Rettungsdienste.

Also: kommen Sie in´s schöne Unterallgäu, wohnen Sie, da wo andere Urlaub machen - hier leben die Leut´!

Ausstattung

Wunderschönes, großes Grundstück:
- ca. 2103 m² groß, für Ihre Ideen...
- teilerschlossen
- ebenerdig
- kein Bauzwang!
- im Grünen mit Weitblick über Wiesen
- ruhig
- gute Nachbarschaft
- für Ihr EFH, Ihre Villa oder Ihren Bungalow
- mit oder ohne emissionsfreiem Gewerbe möglich
- Kleintierhaltung erlaubt
- für "Kleinbauern" und Gartenliebhaber
- für Kapitalanleger

Sonstige Angaben

Die große Hecke um das Grundstück wird nach dem Verkauf vom Eigentümer nach den gesetzlichen Auflagen des Naturschutzes entfernt:
In § 39 Abs. 5 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) ist seit 2010 bundesweit einheitlich festgelegt, dass Hecken, lebende Zäune, Gebüsche und andere Gehölze in der Zeit vom 1. März bis zum 30. September nicht abgeschnitten oder auf den Stock gesetzt werden dürfen.

Für Kapitalanleger oder Käufer, die für Familienangehörige oder Verwandte ein Grundstück zum Erwerb suchen, ist dieses Angebot gleichermaßen günstig, da kein Bauzwang besteht und eine weitergehende Wertsteigerung zu erwarten ist.

Das Grundstück wird nur ungeteilt verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist ein Festpreis und wird vom Eigentümer nicht verhandelt.



Bitte beachten Sie:
Alle Angaben beruhen auf Daten und Informationen des/der Eigentümers/rin.
Immobilien Christa hat diese nach allen Regeln der Sorgfalt geprüft, übernimmt
jedoch keine Haftung und Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit,
Lückenlosigkeit und Aktualität. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Änderung, Irrtum, Korrektur, Abweichung und Löschung bleibt uns vorbehalten.


Lieber Kunde,
da wir nicht alle Kaufobjekte im Internet anbieten dürfen, bitten wir Sie, uns Ihre Wünsche telefonisch - 0176-3907 8967 - oder über Email - kchrista@online.de - mitzuteilen.

Gerne nehmen wir Sie auch in unsere Suchliste auf.

Der Schutz Ihrer Daten ist uns sehr wichtig.
Lesen Sie dazu bitte unsere Datenschutzerklärung auf unserer Website:
https://immobilien-christa.de/


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Ihr Ansprechpartner

Andrea Christa

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